投 标 邀 请 书
致 福建省建筑设计研究院有限公司、福建岩土工程勘察研究院有限公司、福建省水利水电勘测设计研究院、福州市建筑设计院、福建省交通规划设计院、福建省地质工程研究院、福州市勘测院、福建省建研工程顾问有限公司：
1、 招标及项目概况：
1.1根据国家相关法律法规及福州市滨海榕发置业有限公司相关规定，福州市滨海榕发置业有限公司决定委托福建闽华洋建设监理有限公司为招标代理单位对榕发滨海应急仓储基地项目的勘察工作采用邀请招标方式选择勘察单位。
1.2项目概况：榕发滨海应急仓储基地项目位于福州滨海新城潭湖北路东北侧，文鹤路西北侧，文松右路东南侧，文鹤南路西南侧。总用地面积53829?（计80.74亩），建设用地面积53829平方米（计80.74亩）；总建筑面积约93100?，主要建设仓储及冷链库房及配套办公楼。
1.3 投资总额：约人民币 38500 万元；
1.4计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020年12月开工，工程建设周期 24 月。（上述开工日期及建设周期均为暂定，须根据实际情况调整）；
2、招标范围：包括勘探、岩土取样、土工试验、测试、检测、监测等勘察作业、施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，还应包括但不限于因为场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件，与设计单位及施工单位的配合服务等。
3、招标要求
3.1 投标人资格要求及审查办法
3.1.1本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业岩土工程勘察甲级（勘察资质类别及等级）资质；
3.1.2具备有效的法人营业执照；
3.1.3本次招标不接受联合体资格预审申请，本项目不接受联合体投标；
3.1.4投标人拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备有效国家注册土木工程师（岩土）执业证书；拟担任本项目的其他主要勘察人员至少包括：
a. 勘察现场施工负责人，职称：国家注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业工程师及以上职称 ；
b. 勘察设计负责人，职称：国家注册土木工程师（岩土）执业证书或相关专业工程师及以上职称 ；
c. 勘察现场测试负责人：职称 国家注册土木工程师（岩土）执业证书或相关专业工程师及以上职称；
d. 室内试验负责人：职称 国家注册土木工程师（岩土）执业证书或相关专业工程师及以上职称 ；
（以上所列各专业勘察负责人各配备一人）
3.1.5投标人和其拟担任本勘察项目负责人均应具备 / 项类似项目勘察业绩。“类似项目勘察业绩”是指（下同）：在招标文件开始出售之日起前三年内（以施工图审查报告日期为准）投标人、勘察项目负责人完成的与招标项目同级或以上的工程勘察项目；
3.1.6对投标人其他主要勘察人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.1.7本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审；
3.2 勘察周期： 自发包人书面通知之日起15 日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，其中各关键节点的勘察周期要求为：自发包人书面通知之日起 12日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料。勘察人向发包人提交可供报审的岩土工程勘察报告(包括完成外业、内业及提供勘察报告)，并根据发包人要求做好与设计单位的配合工作，提供相关的中间资料 。
3.3 工期延误违约：中标人未按规定时间提交勘察成果报告的，每延误一天应支付逾期违约金3000元人民币；逾期违约金最高限额不超过合同价的10％；工期提前不奖励。
3.4付款方式：在本项目勘察工作完成后且中标人提供相应金额的合法有效发票（增值税专用发票）后30个工作日内招标人向中标人一次性付清结算款。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4、投标报价
4.1本项目采取经评审的最低价中标的原则确定中标人。
4.2本项目招标控制价（含税）为：人民币玖拾玖万肆仟伍佰元整，（￥994500元）。综合单价为170元/米；
本次招标采用固定单价加风险费包干，单价或总价高于投标控制价的，均视为废标。
本项目招标控制价按：探孔77个、平均进尺75米/孔，基坑孔5个、平均进尺15米/孔，每进尺综合单价170元/米计算，即：招标控制价=（77孔×75米/孔+5孔×15米/孔）×170元/米=994500元，国家规定的收费标准中没有规定的收费项目均已包含到单价中，不再另行计取。综合单价包括勘探、岩土取样、土工试验、测试、检测、监测等勘察作业、施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护、食宿、保险、利润、税金和其他应缴纳费用及合同包含的风险、责任等所有费用，还应包括但不限于因为场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件，与设计单位及施工单位的配合服务，因本次勘察产生的项目场地苗木赔青费（如有）等与完成本次勘察任务相关的一切费用。
4.3投标人的投标报价应包含与完成本次勘察任务相关的一切费用，包括但不限于所需人工费、材料费、专家费、差旅费等一切与本招标项目相关的费用以及中标人的管理费、利润、税费等。（详见本招标文件第4.2条）
4.4本次招标项目采用固定单价包干合同方式。
本项目勘察服务费结算时中标综合单价不变，以经甲方和设计单位确认的勘察方案和实际勘察探孔数量、进尺按实结算；如结算总价超过中标总价，则按中标总价结算；如结算总价低于中标总价，则按实际勘察费金额结算。
本项目勘察服务费结算金额计算方法：（如下）
结算金额=中单标价×实际探孔数量×实际探孔进尺
5、招标过程
5.1、获取招标文件
5.1.1凡符合招标条件要求的，并有意参加招标的投标单位，于2020年 8 月 29 日至2020年 9 月 1 日期间，上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）持年检合格的企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）、资质证书副本（复印件加盖公章）、单位介绍信（原件）、个人身份证原件及相关资料到福建闽华洋建设监理有限公司（地址：福州市福新中路75号永同昌大厦15A）购买招标文件，招标资料每份售价 / 元，售后不退。
5.1.2本项目不集中组织现场踏勘，也不召开标前答疑会，投标人可自行对项目现场及其周围环镜踏勘；投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题, 2020年 9 月 1 日17时00分前以书面形式提交招标人，招标人视情况做出澄清和解答。
5.2投标文件的递交
5.2.1投标文件递交截止期为2020年 9 月 7 日上午9时00分，招标人提前30分钟开始接收投标文件，逾期不受理。提交地点(开标地点)为 福建闽华洋建设监理有限公司（地址：福州市福新中路75号永同昌大厦15A） ；
5.2.2在递交投标文件时，投标人拟派出担任勘察项目负责人必须持身份证原件在资格预审文件截止时间以前到场(开标地点)验证登记。如勘察项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替【须持单位资质证书、个人身份证和“技术负责人证明书（均须原件）”到场验证登记，投标人拟任勘察项目负责人（或单位技术负责人）须持本人身份证到现场核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收；到场核验的投标人拟任勘察项目负责人（或单位技术负责人）所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任勘察项目负责人（或单位技术负责人）身份证信息核验不一致的，其投标无效】。
5.2.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任勘察项目负责人（或投标单位企业技术负责人）在递交投标文件时未按本招标文件第5.2.2款要求到场核验登记或不符合本招标文件第5.2.2款规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理
5.2.4本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件。
5.2.5投标文件格式及要求附后，投标报价书封面必须加盖投标单位公章和法人章，且每一页都必须加盖单位公章。
5.2.6投标文件正本一份（多个标段只需做一份投标文件），副本二份。投标人应将投标文件用一个外层包牛皮纸密封，密封口需盖单位公章。
其中：①资格审查文件：一套 正本 ， 贰 套副本，副本允许为正本的复印件，正副本不一致时以正本为准。
②商务文件：一套 正本 ， 贰 套副本，副本允许为正本的复印件，正副本不一致时以正本为准。
5.3开标与评标
本项目于2020年 9 月 7 日上午9时30分在福建闽华洋建设监理有限公司（地址：福州市福新中路75号永同昌大厦15A）开标，开标结束后，评委会即开始对标书进行评议。
5.3.1 投标人的投标文件需符合招标文件要求。
5.3.2 经评审合格的投标人根据最低价中标原则确定中标人。（如投标单位少于三家，仍有效；出现投标人最低报价一致的情况下，则报价一致的投标人采取随机抽取的方式确定中标人）。
5.3.3 评标委员会编写评标报告。
5.3.4 评标结束。
5.3.5 公示期为三天。期满后将中标通知书通知中标人，中标人应在接到中标通知书后3天内做好合同签订等各项准备工作。未中标单位不退还投标文件。
5.4其它需要说明的事项（凡有下列情况之一者，投标文件被视为废标）
5.4.1截止时间之后送达的投标文件；
5.4.2未按招标文件要求进行密封、标志的；
5.4.3未经法定代表人或授权代表签字、盖章或未盖法人单位公章的；
5.4.4弄虚作假、隐瞒真实情况的；
5.4.5投标人名称或者组织机构与资格审查时不一致且未提供有效证明的；
5.4.6投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，但按照招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5.4.7投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；
5.4.8减少或修改工程量清单项目与数量。
5.4.9投标文件经符合性鉴定认为存在以下重大偏差，不响应招标文件实质性要求：
5.4.9.1投标文件的投标报价未按规定报价的；
5.4.9.2投标书中的工期高于招标文件规定的工期要求；投标书中的工程质量标准低于招标文件规定的质量标准要求；
5.4.9.3附有招标人无法接受的条件；
5.4.9.4明显不符合技术规格、质量要求、报价要求、货物包装方式、检验标准和方法；
5.4.9.5不符合招标文件规定的其他实质性要求。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在beat365正版唯一官网（http:/）（发布公告的媒介名称）上发布。
7、招标联系人及投标文件送达地点
7.1招标联系人
招标人：福州市滨海榕发置业有限公司
地 址：福州市长乐区漳港街道商业街116号翔福物流园区海关1#楼三楼
联系人： 黄 工 电 话： 18695787110
招标代理机构：福建闽华洋建设监理有限公司
地址：福州市福新中路75号永同昌大厦15A
联系人： 黄工 电话：0591-83618373
7.2投标文件送达地点：福建闽华洋建设监理有限公司（地址：福州市福新中路75号永同昌大厦15A）
8.监督人：福州市滨海榕发置业有限公司综合办