投标邀请书
益凤出让地块七项目（监理）投标邀请书
致：福建海川工程监理有限公司，福建省建福工程管理有限公司，福州成建工程监理有限公司，中融固成建设科技有限公司，福建源恒工程监理有限公司。
1. 招标条件
本招标项目益凤出让地块七项目（监理）已由批准建设，项目业主为福建榕发置地有限公司，建设资金来自 自筹，招标人为福建榕发置地有限公司，委托的招标代理单位为福州鑫桥实业有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：西岭互通北侧。
2.2工程建设规模：选址用地面积：35323平方米（具体以实地测量确定为准），用地性质：一类物流仓储用地（W1），容积率：1.6以下（含1.6），建筑面积：约56000平方米。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）
2.3招标范围和内容：益凤出让地块七项目用地范围内的建筑安装工程监理。
2.4建筑安装工程费：/。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按单价 16.5 元/?计，建筑面积暂按56000?,本项目施工阶段监理服务费暂定为 92.4万 元（其中单价 16.5 元/?）。投标人自行考虑中间分期建设，或因征地拆迁项目停滞等原因造成监理服务期顺延，并承担相应费用。结算费用按工程规划许可证测量报告总建筑面积为基数，乘以中标单价作为结算费用。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/ 元。
2.6 施工阶段监理服务期：自本项目监理中标通知书下发之日起至竣工验收合格并投入交付使用时间止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：/index.html。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：受到招标人邀请的投标人。
3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年11月24日至2020年11月30日期间（北京时间9:00～11:00、15:00～17:00，法定节假日除外）持单位介绍信或授权委托书（原件）、个人身份证原件到福州鑫桥实业有限公司（地址：福州市晋安区福马路408号4楼招投标部）采用记名方式购买招标文件，每份售价200元。售后不退。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额： 18000元。
6.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达本项目投标保证金指定账户。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间为2020年12月18日上午9时30分00秒，地点为福州鑫桥实业有限公司（福州市晋安区福马路408号4楼）本项目的开标室。
7.2 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（需持法定代表人身份证明原件，格式参照招标文件第六章）或其委托代理人（需持授权委托书原件，格式参照招标文件第六章）到场核验登记，并当场出示本人身份证原件及购买招标文件的缴款凭证原件（每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件），否则其投标文件将不予接收。
逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
招标公告同时在beat365正版唯一官网官网（http:/）、福州城市建设投资集团有限公司集采平台（https://yc.yonyoucloud.com/fzct/）上发布。
9. 联系方式
招 标 人：福建榕发置地有限公司
地 址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）1405室
电 话：0591-87277022 传真：0591-87277005
联系人：孙工
招标代理机构：福州鑫桥实业有限公司
地址：福州市晋安区福马路408号4楼招投标部
电话： 0591-83618812
联系人：王工、李工
招投标监督机构名称：beat365正版唯一官网审计监察室
地址： 福州市台江区台江路15号
联系电话： 0591-83050253