投标邀请书
致：福建省建筑设计研究院有限公司、福建岩土工程勘察研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司、福建省交通规划设计院有限公司、福建省地质工程研究院、福州市勘测院、福建省建研工程顾问有限公司
1、项目概况：
1.1项目概况
1.1.1工程地点：福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口东南角；
1.1.2选址用地面积：26087平方米（具体以实地测量确定为准）；
1.1.3用地性质：二类居住、商业综合用地（R2-B1）。
2、招标范围：
2.1包含但不限于为满足设计和规范所要求的工程勘察、初步勘察和详细勘察报告及资料，基坑支护设计，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位、监测单位（含地铁保护）的配合服务等。
2.2基坑支护施工图设计、方案论证及设计后续服务，配合基坑支护设计图纸审查，根据周边地铁保护方案、监测方案进行调整设计。
3、招标要求
3.1 本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才有资格成为中标人。投标人合格条件如下：
3.1.1 具备合格有效的法人营业执照；
3.1.2 具备有效的建设行政主管部门核发的以下资质： ① 勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业甲级资质；② 设计资质：岩土工程设计甲级资质；
3.2 工作要求：勘察单位必须严格按时间节点提交勘察成果，勘察的布点数以招标人审核的为准。完成基坑支护方案施工图设计、方案论证及设计后续服务。本工程基坑支护设计实行限额设计，根据地下室建筑面积计算，设计指标不超过550元/平方米，同时设计深度需满足住房城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。同时由承包人负责施工图纸报送至相关部门审批，负责报送图审中心审查，承担主要的审批对接各项工作。
3.3 勘察周期：自招标人书面通知之日起30日历天内完成勘察并提交可供报审的岩土工程勘察报告(包括完成外业、内业及提供勘察报告)，并根据发包人要求做好与设计单位的配合工作，提供相关的中间资料。其中各关键节点的勘察周期要求为：自招标人书面通知之日起15日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料。勘察成果资料提交日期以勘察单位将“完整的勘察报告送审稿”送达发包人的日期为准，在完成详细勘察工作后，自招标人书面通知之日起15日历天内完成基坑支护施工图设计。设计文件经招标人认可后，15日历天内完成专家论证和图审工作，专家论证费由中标人负责。其中基坑支护设计方案要求提供至少不少于2个方案进行技术、经济合理性论证。
3.4质量要求：勘察单位应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成勘察工作，勘察成果资料符合国家、行业和地方的规范和标准及招标人要求。各项规范、标准和招标人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。
3.5付款方式：合同生效后，勘察费支付进度如下：承包人提交勘察成果资料且施工图通过施工图审查，发包人支付按实际完成工程量审核造价的70%勘察费；工程桩基竣工验收合格且本工程勘察费经发包人委托的第三方审核机构（下称第三方机构）审核后，发包人累计支付至第三方机构审定额的75%，且不超过签约合同价中勘察费用的75%。主体结构封顶后，发包人累计支付勘察费至发包人委托的第三方审核机构审定额的90%，并不超过签约合同价中勘察费用的90%，本工程竣工验收合格且竣工验收报告及竣工验收备案表盖章备案后，按发包人委托的第三方审核机构审定额结清合同余款。
基坑支护设计费支付进度：提交经图审合格完整的基坑支护图纸，发包人支付基坑支护设计费的70%；地下室结构施工至±0.00且回填土完成后，结清基坑支护设计费用余款。
每次付款前，承包人应向发包人提供等额有效的增值税专用发票，否则发包人有权暂不支付相关费用。
4、投标报价
4.1本项目招标工程控制价暂定为93.7325万元（其中勘察费73.7325万元，基坑支护设计费20万元）。勘察计算过程如下：113个×45米×145元／米=73.7325万元。说明：预估孔数为113个孔，预估平均孔深45米。勘察费收费标准按每米进尺综合单价145元（含税）人民币包干计取，并按实际完成工作量计取费用，基坑支护设计费采用固定总价20万元包干。本次招标勘察采用固定单价加风险费包干，勘察和基坑支护设计投标报价高于招标控制价的，视为否决投标。投标人所报的投标单价在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因国家或地方收费标准及市场价格的调整而增减。
4.2勘察综合单价包含但不限于勘探、岩土取样、土工试验、测试、检测、监测等勘察作业、施工设备进出场使用及转移、运输、安装、劳务、管理、材料、维护、食宿、保险、利润、税金和其他应缴纳费用及合同包含的风险、责任等所有费用，还包括因为协调征地拆迁、青苗补偿、场地限制等所发生的费用或旧建筑物尚未拆除而造成设备须多次进出场所发生的搬移、运输、安装等所有的费用，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件，与设计单位、施工单位的配合服务等所有费用。勘察费结算价以实际钻孔长度为准进行结算。勘察单位不得向发包人另行收取费用。基坑支护设计费总价包含但不限于基坑支护方案施工图设计、方案论证及设计后续服务。
5、文件领取、文件密封及开评标等
5.1领取招标文件
凡符合招标条件要求的，并有意参加本项目招标的投标人，于2020年11月25日至2020年11月29日期间（北京时间8:30～11:30、15:00～17:00）持授权委托书或单位介绍信（原件）、个人身份证原件到福州信源工程造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层招标部）领取招标文件及有关资料等，逾期不受理。招标文件每套售价200 元，售后不退。
本项目不集中组织现场踏勘，也不召开标前答疑会，投标人可自行对工程现场及其周围环境踏勘；投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题, 2020年11月30日17:00时前于书面形式提交招标人，招标人视情况做出澄清和解答。
5.2投标截止期、递交地点、投标文件包封要求及投标文件有效期
5.2.1投标文件递交截止期为2020年12月8日9:30 （北京时间），招标人提前30分钟开始接收投标文件，逾期不予接收。投标文件格式及要求附后，投标人应按投标文件格式及要求编制投标文件。
5.2.2投标文件正本一份，副本三份。投标人应将投标文件用一个外层包牛皮纸密封，密封口需盖单位公章。
5.2.3投标文件有效期：投标截止期后90日历天。
5.3开标
本项目于2020年12月8日9:30 （北京时间）在福州信源工程造价咨询有限公司本项目开标室（地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦16层[电梯到15层往上楼梯走1层]）开标。
5.4资格审查
5.4.1评标委员会由3个评标专家组成，从招标代理专家库中随机抽取产生，评标委员会按招标文件第1章第3条的要求，对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人进入投标文件符合性审查。
5.5投标文件符合性审查
凡有下列情况之一者，投标文件符合性审查不合格，投标将被否决：
5.5.1截止时间之后送达的投标文件。
5.5.2未按招标文件要求进行密封、标志的。
5.5.3未经法定代表人或授权代表签字、盖章或未盖法人单位公章的。
5.5.4弄虚作假、隐瞒真实情况的。
5.5.5投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，但按照招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5.5.6投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；
5.5.7投标人的投标报价未按规定报价的；
5.5.8投标文件中的工期不满足招标文件规定的工期要求；
5.5.9投标文件中的工程质量标准低于招标文件规定的质量标准要求；
5.5.10附有招标人无法接受的条件；
5.5.11不符合招标文件规定的其他实质性要求。
5.6确定中标人的办法
5.6.1本项目采用“简易评估法”确定中标候选人，从所有通过资格审查和符合性审查的投标人中随机抽取一个号码，此号码相对应的投标人即为中标候选人。
5.7发布公告的媒介
5.7.1本次公告及公示在beat365正版唯一官网官网http:/发布。期满后将向中标人发出中标通知书，中标人应在3天内做好合同签订等各项准备工作。
6、联系方式
招标人：福建榕发置地有限公司
地址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）13层
电话：0591-87559126
联系人：黄工
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层
电话：0591-87618255
联系人：陈媛玲
监督机构名称：beat365正版唯一官网审计监察室
地址：福州市台江区台江路15号
联系电话：0591-83050253