2020-48号塔头七期出让地块二施工图建筑信息模型
BIM咨询服务项目投标邀请书
福建华夏工程造价咨询有限公司、福建品成建设工程顾问有限公司、福建省建研工程顾问有限公司：
1. 招标条件
福建榕发置地有限公司（招标人）的编号为XYZB2116的2020-48号塔头七期出让地块二施工图建筑信息模型BIM咨询服务项目（招标项目名称）已批准建设，建设单位为福建榕发置地有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建榕发置地有限公司，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 施工图建筑信息模型BIM咨询服务 进行邀请招标。
2. 项目概况
2.1.
项目名称：2020-48号塔头七期出让地块二施工图建筑信息模型BIM咨询服务项目；
2.2.
建设地点：福建省福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口；
2.3.
项目性质及工程建设规模：建筑用地面积26087平方米（具体以实地测量确定为准），计容建筑面积约61844平方米，容积率1.0以上2.38以下，绿地率30%以上（含30%）。其中地块A建筑用地面积19340平方米，容积率1.0以上2.5以下（商业建筑面积不少于19000平方米，不超过20000平方米），建筑密度30
%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度80米以下（含80米,住宅建筑高度21米以上）；地块B建筑用地面积6747平方米，容积率1.0以上2.0以下（商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3500平方米）
；建筑密度25%以下（含25%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑高度60米以下（含60米,住宅建筑高度21米以上）；
2.4.
招标类型：施工图建筑信息模型BIM咨询服务招标；
2.5.
服务期限：自施工图设计阶段开始至工程竣工验收合格及完成档案归档为止；
2.6.
工程建设周期：约36个月；
2.7.
招标范围和内容：施工图设计阶段、施工实施阶段的工程建筑信息模型（BIM）技术及应用咨询服务,具体工作内容参照《福建省建筑信息模型（BIM）技术应用指南》中对应内容；
2.8. 质量要求：达到相关行业规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具有独立法人资格并有独立承担民事责任的能力；
3.2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3. 投标人信誉要求：
（1）投标人及拟派的项目负责人在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
（2）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（注：投标人须提供本项目投标邀请书发布日期之后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图）；
3.4. 投标人拟派出项目负责人（即BIM技术负责人）须具有中国图学会颁发的二级及以上BIM证书，且为投标人本单位的工作人员。
3.5. 投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本项目不接受联合体投标；
3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2021年3月11日至2021年3月17日期间（北京时间9:00～11:30、15:00～17:00）持授权委托书或单位介绍信（原件）、个人身份证原件到福州信源工程造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层招标部）领取招标文件及有关资料等，逾期不受理。
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2. 投标保证金提交的方式：以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币7000元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2021年4月7日9:30时，提交地点（开标地点）为福建榕发置地有限公司本项目开标室（福州市台江区台江路15号（城投大厦）11层会议室）；
7.2. 投标人在递交投标文件的同时，投标人拟派出项目负责人必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件）(还应随带并出示授权委托书原件)，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 招标控制单价为：地下室BIM咨询服务费6.5元/平方米，上部BIM咨询服务费4元/平方米。地下室建筑面积为16807.2平方米，上部建筑面积62043.8平方米（其中商业建筑面积约21500平方米），招标控制价为357422元。
9. 本次投标邀请书在beat365正版唯一官网官网http:/上发布。
10. 联系方式
招标人：福建榕发置地有限公司；
地址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）1102室；
电话：0591-87277022，传真：0591-87277005；
联系人：郭工
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司；
地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层，邮编：350001；
电话：0591－87618255，传真：0591－87665805；
联系人：陈媛玲
投标保证金银行帐号：
开户名称：福建榕发置地有限公司
账 号：3510 0804 0013
0001 7054 8
开户银行：交通银行福州华林支行
招投标监督机构名称：beat365正版唯一官网审计监察室
地址：福州市台江区台江路15号
联系电话： 0591-83050253