投标邀请书

致：天瑞达（福建）建设集团有限公司、合力胜装饰工程有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、厦门东方设计装修工程有限公司   

1. 招标条件

beat365正版唯一官网的编号为榕大禹招字[2021]第027号的榕发·悦动广场二次装修工程（设计）已由/以/批准建设，项目业主为beat365正版唯一官网， 建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%  ，委托的招标代理单位为福州大禹建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的（设计）招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：榕发·悦动广场二次装修工程（设计）；

2.2. 建设地点：福建省福州市台江区鳌头路鳌峰公园南侧；

2.3. 工程建设规模：室内及铺前公区：8500?；

2.4. 工程费用限额：人民币1070.212万元。

2.5. 招标类型：概念性方案设计招标。

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：方案设计、方案优化、设计概算、施工图设计(含各专业、专项的深化设计)、效果图、配合报批、后续阶段设计和施工期间的现场指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续设计配合等服务。

2.6.2. 内容：装修工程；其中施工图设计包括但不限于室内及铺前公区精装修等专业工程（不含消防专项设计）。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2022年 3  月开工，工程建设周期 2  月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质（或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级或建筑装饰工程设计专项乙级资质 ）；

3.2. 本项目    不接受        （接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书，或建筑专业的中级职称资格（且为本单位员工）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的       /               （建筑面积、层数、造价等）；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2021年 12 月 10  日至2021年  12 月   16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至09 时00分，下午14 时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州大禹建设工程造价咨询有限公司（地址：福州市晋安区新店镇磐石路18号时代广场1#2层）购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　200　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；

6.3. 投标保证金提交的金额：9000元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2021年 12 月  21 日9时00分，提交地点（开标地点）为beat365正版唯一官网（地址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）11F开评标室）； 

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任的设计项目负责人必须持职称证书原件和身份证原件及购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证、购买招标文件收款凭证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件； 

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为10702120元，估算的工程设计收费金额为 492983元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在beat365正版唯一官网（http:/）上发布。

10. 联系方式

招标人：beat365正版唯一官网 ；

地址：福建省福州市台江路15号城投大厦，邮编：350004；

电话：  0591-87277022     传真：  / ；

联系人：孙工 。

招标代理机构：福州大禹建设工程造价咨询有限公司

地址：福州市晋安区新店镇政府磐石路18号时代广场1#2层，邮编：350003；

电话：0591-87621399传真：0591-87620550；

联系人：林工。

投标保证金银行帐号：

开户银行：福建海峡银行福州仓山支行

账户名称： beat365正版唯一官网

账  号：100004163420010003