榕发江??云筑（勘察、基坑支护设计）投标邀请书
招标编号：FZXQSY-2021125
致：福建省建筑设计研究院有限公司、福建岩土工程勘察研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司、福建省交通规划设计院有限公司、福建省地质工程研究院、福州市勘测院、福建省建研工程顾问有限公司、福建省水利水电勘测设计研究院
1、项目概况：
1.1本招标项目榕发江??云筑（勘察、基坑支护设计）已由台江区发展和改革局以闽发改备[2021]A020248号批准建设，招标人为福建榕发置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标人决定对该项目进行邀请招标。
1.2 项目概况
1.2.1工程地点：福建省福州市台江区锦标路北侧，原江??下旧改地块（宗地2021-66号地块）；
1.2.2选址用地面积：建筑用地面积：10259平方米；总建筑面积约20177平方米；计容建筑面积约15389平方米；容积率：1.0以上，1.5以下（其中商业面积不少于800平方米，不超过1500平方米）；商业面积约1500平方米；地下室面积约4788平方米（不计容）；配套用房面积约938平方米；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：25%以上（含25%）；建筑高度：45米以下（含45米）；拟建设住宅、商业及配套；其他建设内容按批准的规划技术指标实施；
1.2.3用地性质：居住商业混合用地（R2_B1）。
2、招标范围：包含但不限于（1）为满足设计和规范所要求的工程勘察、初步勘察和详细勘察报告及资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。（2）基坑支护设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、施工图设计、图纸审核及需要的方案论证等）及后续服务等工作。
3、招标要求
3.1 本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才有资格成为中标人。投标人合格条件如下：
3.1.1 具备合格有效的法人营业执照；
3.1.2 具备建设行政主管部门颁发的合格有效的工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质；
3.1.3 投标人拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备有效国家注册土木工程师（岩土）执业证书；
3.2 工作要求：勘察单位必须严格按时间节点提交勘察成果、基坑支护设计成果，勘察的布点数以招标人审核的为准。
3.3 勘察、基坑支护设计周期
3.3.1勘察周期：自招标人书面通知之日起30日历天内完成勘察并提交可供报审的岩土工程勘察报告(包括完成外业、内业及提供勘察报告)，并根据发包人要求做好与设计单位的配合工作，提供相关的中间资料。其中各关键节点的勘察周期要求为：自招标人书面通知之日起15日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料。勘察成果资料提交日期以勘察人将“完整的勘察报告送审稿”送达发包人的日期为准。
3.3.2基坑支护设计周期：自招标人书面通知之日起30日历天内完成并提交审查合格的基坑支护设计图纸。
3.4质量要求：勘察人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成勘察、基坑支护设计工作，勘察、基坑支护设计成果资料符合国家、行业和地方的规范和标准及招标人要求，基坑支护设计还应保证岩土开挖、地下结构施工的安全，并确保基坑周边建筑、构筑物、道路、管线等设施的安全和正常使用。各项规范、标准和招标人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。
3.5付款方式：
3.5.1勘察：（1）合同生效后，勘察人提交勘察成果资料且施工图通过施工图审查后，招标人按实际完成工程量审核造价的70%支付给勘察人。（2）工程桩基竣工验收合格且本工程勘察费经发包人委托的第三方审核机构（下称第三方机构）审核后，发包人累计支付至第三方机构审定额的75%，且不超过签约合同价的75%。（3）主体结构封顶后，发包人累计支付勘察费至发包人委托的第三方审核机构审定额的90%，并不超过合同价的90%。本工程竣工验收合格且竣工验收报告及竣工验收备案表盖章备案后，按发包人委托的第三方审核机构审定额结清余款。
3.5.2基坑支护设计：基坑支护施工图设计成果经审查合格后支付基坑支护设计费的70%，剩余部分待本工程竣工验收合格且竣工验收报告及竣工验收备案表盖章备案后，按发包人委托的第三方审核机构审定额结清余款。
3.5.3每次付款前，勘察人应向发包人提供等额有效的增值税专用发票，否则发包人有权暂不支付相关费用。
4、投标报价
4.1该项目招标工程控制价为：暂定总价为 68 万元。计算过程如下：①勘察费：4000米×145元／米=580000元，②基坑支护设计费：10万元包干计取，③暂定总价：58+10=68万元。说明：米数约4000米，预估孔数为63个孔。勘察费收费标准按每米进尺综合单价145元（含税）人民币包干计取，并按实际完成工作量计取费用。本次招标采用固定单价加风险费包干，高于或低于招标控制价的，视为废标。投标人所报的投标单价在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因国家或地方收费标准及市场价格的调整而增减。
4.2勘察每米进尺综合单价包含但不限于勘探、岩土取样、土工试验、测试、检测、监测等勘察作业、施工设备进出场使用及转移、运输、安装、劳务、管理、材料、维护、食宿、保险、利润、税金和其他应缴纳费用及合同包含的风险、责任等所有费用，还包括因为协调征地拆迁、青苗补偿、场地限制等所发生的费用或旧建筑物尚未拆除而造成设备须多次进出场所发生的搬移、运输、安装等所有的费用，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件，与设计单位、施工单位的配合服务等所有费用。勘察费结算价以实际钻孔长度为准进行结算。勘察人不得向发包人另行收取费用。
4.3基坑支护设计费包含完成招标范围内基坑支护设计任务的全部费用。
5、文件领取、文件密封及开评标等
5.1领取招标文件
凡符合招标条件要求的，并有意参加本项目招标的投标人，于2021年12月17日至2021年12月23日期间（北京时间8:30～11:30、15:00～18:00）持授权委托书或单位介绍信（原件）、个人身份证原件到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市仓山区连江南路136号建总大厦4楼）领取招标文件及有关资料等，逾期不受理。招标文件每套售价200 元，售后不退。
本项目不集中组织现场踏勘，也不召开标前答疑会，投标人可自行对工程现场及其周围环境踏勘；投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题, 2021年12月24日17:00时前于书面形式提交招标人，招标人视情况做出澄清和解答。
5.2投标截止期、递交地点、投标文件包封要求及投标文件有效期
5.2.1投标文件递交截止期为2022年1月4日9：00 （北京时间），招标人提前30分钟开始接收投标文件，逾期不予接收。投标文件格式及要求附后，投标人应按投标文件格式及要求编制投标文件。
5.2.2投标文件正本一份，副本三份。投标人应将投标文件用一个外层包牛皮纸密封，密封口需盖单位公章。
5.2.3投标文件有效期：投标截止期后90日历天。
5.3开标
本项目于2022年1月4日9：00 在福州城投供应链集团有限公司本项目开标室（地址：仓山区连江南路136号建总大厦4楼）开标。
5.4资格审查
5.4.1评标委员会由3个评标专家组成，从招标代理专家库中随机抽取产生，评标委员会按招标文件第1章第3条的要求，对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人进入投标文件符合性审查。
5.5投标文件符合性审查
凡有下列情况之一者，投标文件符合性审查不合格，投标将被否决：
5.5.1截止时间之后送达的投标文件。
5.5.2未按招标文件要求进行密封、标志的。
5.5.3未经法定代表人或授权代表签字、盖章或未盖法人单位公章的。
5.5.4弄虚作假、隐瞒真实情况的。
5.5.5投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，但按照招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5.5.6投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；
5.5.7投标人的投标报价未按规定报价的；
5.5.8投标文件中的工期不满足招标文件规定的工期要求；
5.5.9投标文件中的工程质量标准低于招标文件规定的质量标准要求；
5.5.10附有招标人无法接受的条件；
5.5.11不符合招标文件规定的其他实质性要求。
5.6确定中标人的办法
5.6.1本项目采用“简易评估法”确定中标候选人，从所有通过资格审查和符合性审查的投标人中随机抽取一个号码，此号码相对应的投标人即为中标候选人。
5.7发布公告的媒介
5.7.1本次公告及公示在beat365正版唯一官网官网（http:/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。期满后将向中标人发出中标通知书，中标人应在3天内做好合同签订等各项准备工作。
6、联系方式
招标人：福建榕发置地有限公司
地址：福州市台江区台江路15号城投大厦1102室
电话：0591-87277008
联系人：郭女士
招标代理机构：福州城投供应链有限公司
地址：仓山区连江南路136号建总大厦4楼
电话：0591-83618812
联系人：王工、李工
监督机构名称：福建榕发置地有限公司党群宣传部
地址：福州市台江区台江路15号城投大厦11层
联系电话：0591－87277008