联建新苑四区污水排放与市政管网接驳零星工程

 投标邀请书

致：福建榕发置地有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福州市城投建筑有限公司、榕发（福州）置业有限公司                          

1、竞标条件

本招标项目联建新苑四区污水排放与市政管网接驳零星工程已批准建设，建设单位为福州佳创房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福州佳创房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2、项目概况和竞标范围

2.1工程建设地点：本项目位于福州市仓山区仓山镇联建路。

2.2工程建设规模：本项目招标控制价为314417元，发包价295552元。

2.3竞标范围和内容：包含联建新苑四区污水排放与市政管网接驳、零星道路改造、绿化改造等工作，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据。

2.4 工期要求：总工期45日历天，中标通知书发出之日起算，中标人应按招标人要求的时间进场，中标人应根据施工现场项目进度计划进行安排工作且不能影响整体施工进度。

2.5标段划分（如果有）：/

2.6工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准。

    3、投标人资格要求及审查办法

3.1投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人的本企业在岗人员。

3.3 本招标项目不接受联合体投标；

3.4本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；

注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：xy.fjjs.gov.cn，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。

④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料复印件，并按照投标须知前附表第24项规定的时间、地点和密封要求，由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证核验）将变更证明材料原件单独提交给竞标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。竞标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。

3.5其他资格要求： 投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间被责令限期改正有关的资质参与投标。

3.6本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.投标报价

4.1本项目采用“简易评标法”（固定价格随机抽取法）确定中标人，从所有通过资格审查和符合性审查的投标人中随机抽取一个号码，此号码相对应的投标人即为中标人。

4.2本项目控制价为：人民币 叁拾壹万肆仟肆佰壹拾柒元整（￥：314417元）（含完成承包范围内工作所需的所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费、材料及设备二次搬运费、检验调试费、验收费、样品费、措施费、赶工费、规费、清洁费、保险费、管理费和利润、税金等一切费用，并充分考虑了风险因素）。（清单控制价另册提供）

4.3本次招标项目采用固定总价包干合同方式。投标人所报的投标单价在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因国家或地方收费标准及市场价格的调整而增减。

5、竞标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2022  年 1 月 26 日至 2022  年 1 月 30 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），携带授权委托书和身份证到福州佳创房地产开发有限公司（地址：高新区科技路8号，华建大厦2号楼6层）签收领取竞标文件。

本项目不集中组织现场踏勘，也不召开标前答疑会，投标人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

；投标人在查阅竞标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题,2022年 2 月 7 日17:00时前于书面形式提交竞标人，竞标人视情况做出澄清和解答。

5.2投标截止期及文件包装要求

5.2.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：  2022  年 2 月 14 日9时00分00秒，投标人应在截止时间前递交投标文件到福州佳创房地产开发有限公司（地址：高新区科技路8号，华建大厦2号楼6层）。在提交投标文件的同时，投标人拟派出的委托人应当持授权委托书原件、身份证复印件等到场核验登记，逾期送达的或未按要求递交投标文件和核验材料或投标文件密封不符合规定要求，招标人不予受理。（上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。）

5.2.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。竞标人将于递交截止时间前30分钟开始接收投标文件。

5.2.3投标文件正本一份，副本二份。投标人应将投标文件用一个外层包牛皮纸密封，密封口需盖单位公章。

【温馨提示：由于交通拥堵，各投标人注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到，进场时佩戴口罩随身携带身份证原件和出示绿色健康码。】

5.3开标与评标

该项目于 2022年 2 月 14 日上午9：30在福州佳创房地产开发有限公司会议室开标。开标结束后，评委会即开始对标书进行评议。

5.3.1  投标人的投标文件需符合竞标文件要求。

5.3.2  经评审合格的投标人根据“简易评标法”（固定价格随机抽取法）确定中标人，从所有通过资格审查和符合性审查的投标人中随机抽取一个号码，此号码相对应的投标人即为中标人。（固定价格详附件1）

5.3.3评标委员会的组成：

5.3.3.1 评标委员会成员人数为 3 人，技术类等方面专家为 3 人。

5.3.3 .2 技术等方面专家确定方式：从福州佳创房地产开发有限公司评标专家库中通过随机抽取的方式确定3 名评标委员会成员。

5.3.3 .3 评标委员会编写评标报告。

5.3.4  评标结束。

5.3.5  公示期为三天。期满后将中标通知书通知中标人，中标人应在7天内做好合同签订等各项准备工作。未中标单位不退还投标文件。

5.4投标文件符合性审查

凡有下列情况之一者，投标文件符合性审查不合格，投标将被否决：

5.4.1截止时间之后送达的投标文件。

5.4.2未按竞标文件要求进行密封、标志的。

5.4.3未经法定代表人或授权代表签字、盖章或未盖法人单位公章的。

5.4.4弄虚作假、隐瞒真实情况的。

5.4.5投标人名称或者组织机构与资格审查时不一致且未提供有效证明的；

5.4.6投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，但按照竞标文件规定提交备选投标方案的除外；

5.4.7投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；

5.4.8投标文件经符合性鉴定认为存在以下重大偏差，不响应竞标文件实质性要求：

5.4.8.1投标人的投标报价未按规定报价的；

5.4.8.2投标书中的工期高于竞标文件规定的工期要求；投标书中的工程质量标准低于竞标文件规定的质量标准要求；

5.4.8.3附有竞标人无法接受的条件；

5.4.8.4明显不符合技术规格、质量要求、报价要求、货物包装方式、检验标准和方法；

5.4.8.5不符合竞标文件规定的其他实质性要求。

6、投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：（不要求） ；

6.2投标保证金提交的方式：（不要求）；

6.3投标保证金提交的金额：人民币（不要求）。

7、发布公告的媒介

本次竞标公告在beat365正版唯一官网（/）上发布。若竞标文件内容如有更正时，将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

8、招标联系人及投标文件送达地点

8.1联系人及电话：华工 18060482530

8.2投标文件送达地点：福州佳创房地产开发有限公司建经部（高新区科技路8号，华建大厦2号楼6层）

 

监督机构名称：福州佳创房地产开发有限公司监察室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

发包价计算表 K取6%