竞标公告
beat365正版唯一官网对观湖郡11#楼商业用房市场价值评估项目，采用公开随机抽取的招标方式选择确定评估中介机构。
一、项目竞标内容
观湖郡11#总建筑面积15241.75?，层高13层，可售单元共39套。现需委托3家评估公司对该楼栋的销售均价采用市场价值评估法进行评估。（具体项目情况以提供的资料为准）
二、投标人资格要求
1、具有房地产、资产、土地评估资质的评估机构。
2、beat365正版唯一官网2021年入库评估机构名单内的成员单位。（具体名单详见附件1）
3、根据本竞标文件提供的评估服务费进行报价的。（报价大写与小写不一致时，以大写为准）
4、只有全部满足资格要求的，才能通过资格审查。有一项不响应资格要求的，作否决处理。
三、竞标方式
本项目采用随机抽取法确定中标候选人。
第一步：由招标人通过摇号机随机抽取符合资格要求的投标人的代表球号；
第二步：将抽取的代表球号放入球箱，通过摇号机随机抽取3个代表球号，按抽取代表球号的顺序推荐中标候选人，即抽中的第一个代表球号为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。
四、收费标准、支付时间及其他要求
1、收费标准参考福州市房地产估价协会发布的《关于规范征收项目安置房和保障房车位、商贸综合用房均价评估计费的通知》（榕房估协【2020】19号）文件规定计算。观湖郡11#楼商业用房市场价值评估项目评估服务费按人民币27500元包干，该评估服务费包含本项目相关的一切费用（包含但不限于报告编制费、噪音监测费、检测费、人工费、现场勘察费、报批费用、专家咨询费、评审费、住宿及交通费、会务费、场地租赁费、专项评价费、保险费、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等一切与编制项目相关的费用以及管理费、利润和后续服务费等）；
2、中标评估公司对观湖郡11#39套商业用房进行评估，出具一份评估报告，出具的评估报告内容包含观湖郡11#的销售均价及其他（具体项目情况以提供的资料为准）。
3、评估公司出具评估报告的时限：待勘察完现场、资料提供完整后五个工作日内出具评估报告。
五、发布公告的媒介
本次竞标文件公告在beat365正版唯一官网网（）发布。
六、递交的响应文件的要求、截止时间及地点
1、递交响应文件截止时间：2022年3月3日上午9:00时（北京时间）。
2、递交响应文件地点：福州市台江区城投大厦11层1116开标室，联系人及电话：孙工87277022。逾期送达的或未送达指定地点的响应文件将被拒收。
3、响应文件需正本一份，响应文件的纸质材料统一装入一个密封袋中，封口处加盖应征单位公章。响应文件包括：有效的独立法人资格营业执照复印件、评估资质证书复印件、授权委托书（格式详见附件2）、投标函（格式详见附件3）、授权代理人身份证复印件（以上资料须盖公章）。
4、在递交响应文件的同时，法定代表人（或其委托代理人）须到场并持授权委托书（法定代表人出席时携带法定代表人资格证明书）、其各自身份证原件与复印件到场验证登记。逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，不予受理。
七、监督部门
beat365正版唯一官网纪检监察室。
beat365正版唯一官网
2022年2月28日
附件1：
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beat365正版唯一官网2021年入库评估机构单位名单
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序号
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评估机构名称
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1
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福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司
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2
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福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司
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3
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福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司
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4
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中联（福建）资产评估土地房地产估价有限责任公司
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5
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福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司
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6
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福建立信资产评估房地产土地评估有限公司
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7
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福建国龙资产评估土地房地产估价有限公司
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8
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正衡资产评估房地产估价（福建）有限公司
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9
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福建华成房地产土地资产评估有限公司
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10
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福州名实资产评估房地产土地估价有限公司
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11
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福建海峡房地产资产评估有限公司
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12
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福州闽航资产评估房地产土地估价有限公司
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13
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福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司
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14
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福建永和资产评估房地产土地估价有限责任公司
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15
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福建国信资产评估土地房地产估价有限公司
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16
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福州财鑫房地产资产评估有限公司
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17
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福建华兴资产评估房地产土地估价有限公司
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18
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福建中经资产评估房地产土地估价有限公司
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19
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福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司
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20
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福建正德资产评估房地产土地估价有限公司
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21
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福建金诺土地房地产资产评估有限公司
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22
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福建兴益资产房地产土地估价有限公司
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附件2：
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （投标人名称）的 （姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加 （招标人名称）的 （工程名称）投标活动。该授权代理人在投标、开标、评标、合同谈判等过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代理人无转委权。特此委托。
授权代理人：（签名）
姓 名： 性 别：
职 务： 身份证号码：
投标人：（单位公章）
法定代表人：（签名）