2021-65号塔头七期项目出让地块一、榕发江??云筑项目施工图建筑信息模型BIM咨询服务项目投标邀请书
福建省建研工程顾问有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司、成都基准方中建筑设计股份有限公司、福建榕圣信息科技有限公司：
1. 招标条件
根据福建榕发置地有限公司相关会议纪要精神，现对2021-65号塔头七期项目出让地块一、榕发江??云筑项目施工图建筑信息模型BIM咨询服务项目（招标项目名称）进行邀请招标。
2. 项目概况
2.1.
项目名称：2021-65号塔头七期项目出让地块一、榕发江??云筑项目施工图建筑信息模型BIM咨询服务项目。
2.2.
建设地点：
2021-65号塔头七期项目出让地块一项目：福州市晋安区凤坂河北侧、岳峰北路
西侧。
榕发江??云筑项目：福州市台江区锦标园东侧。
2.3.
项目性质及工程建设规模：包含两个项目，总建筑面积44300?，地上建筑面积约32650?，地下建筑面积约11650?。
2021-65号塔头七期项目出让地块一项目：总占地面积8824?（约13亩），总
建筑面积约23700?（以实际建筑面积为准，其中：地上建筑面积约17650?，地下建筑面积约6050?）。本项目功能包含以下内容：商品房住宅、商业、配套建筑等。具体建设指标详见规划指标函。
榕发江??云筑项目：总占地面积10259?（约15亩），总建筑面积20600?（以
实际建筑面积为准，其中：地上建筑面积15000?，地下建筑面积5600?）。本项目功能包含以下内容：商品房住宅、商业、配套建筑等。具体建设指标详见规划指标函。
2.4.
招标类型：施工图建筑信息模型BIM咨询服务招标；
2.5.
服务期限：自施工图设计阶段开始至工程竣工验收合格及完成档案归档为止；
2.6.
工程建设周期：约36个月；
2.7.
招标范围和内容：施工图设计阶段、施工实施阶段的工程建筑信息模型（BIM）技术及应用咨询服务,具体工作内容参照《福建省建筑信息模型（BIM）技术应用指南》和设计任务书中对应内容；
2.8. 质量要求：达到相关行业规范合格标准。
2.9.
招标控制单价为：地下室BIM咨询服务费6.5元/平方米，上部BIM咨询服务费4元/平方米，总建筑面积44300?，地上建筑面积约32650?，地下建筑面积约11650?，本项目招标控制价为206325元，计算式为：11650*6.5+32650*4=206325元。
2.10.
履约担保
2.10.1.
履约担保为合同总价10%。中标人应在接到中标通知书之日起14个日内（签订合同前）向招标人提交履约担保。
2.10.2.
履约担保可以现金或银行保函的方式提交。
2.10.3.
如果中标人无正当理由不按上述规定提交履约担保的，招标人将不予签订合同，同时取消中标资格，并没收其投标保证金。
2.10.4.
中标人的履约担保将于本工程竣工验收合格并移交后退还。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具有独立法人资格并有独立承担民事责任的能力；
3.2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3. 投标人信誉要求：
（1）投标人及拟派的项目负责人在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
（2）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（注：投标人须提供本项目投标邀请书发布日期之后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图）；
3.4. 投标人拟派出项目负责人（即BIM技术负责人）须具有中国图学会颁发的二级及以上BIM证书，且为投标人本单位的工作人员。
3.5. 投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本项目不接受联合体投标；
3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1.
请受到招标人邀请的投标人于2022年4月14日至2022年4月18日期间（北京时间9:00～11:00、15:00～17:00）持授权委托书或单位介绍信（原件）、个人身份证原件到福州市台江区台江路15号（永恒商厦）606室福建榕发置地有限公司合约部领取招标文件及有关资料等，逾期不受理。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标文件的递交
6.1. 递交投标文件的截止时间：2021年4月25日9:30时，提交地点（开标地点）为福建榕发置地有限公司本项目开标室（福州市台江区台江路15号（城投大厦）11层会议室）。
6.2. 投标人在递交投标文件的同时，投标人拟派出项目负责人必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件）(还应随带并出示授权委托书原件)，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标人将拒绝签收。
6.3. 逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。
7. 本次投标邀请书在beat365正版唯一官网官网http:/上发布。
8. 联系方式
招标人：福建榕发置地有限公司；
地址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）1102室；
电话：0591-87277022，传真：0591-87277005；
联系人：郭工
招投标监督机构名称：福建榕发置地有限公司审计监察室
地址：福州市台江区台江路15号
联系电话： 0591-87277008