第一章              投标邀请书

致：福建省建筑设计研究院、福州市建筑设计院、福州市规划设计研究院、福州市城乡规划设计院、福建众合开发建筑设计院。

1.招标条件

本招标项目奥体11#地块项目策划咨询，项目业主为beat365正版唯一官网，建设资金为企业自筹，招标人为beat365正版唯一官网。为达到住宅及代建的公建项目提高设计质量、缩短设计周期、缩短建设周期的目的，根据建发集团的《项目策划咨询顾问单位邀请招标管理办法》（试行），现对该项目的策划咨询进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1. 招标范围和内容：奥体11#地块项目策划咨询，包括但不限于:区域分析图；基地现状图；主要经济技术指标；总平面图；日照分析；尽量提供分析图（用地分析、组团分析、建筑空间形态分析、产品分布、空间序列及景观分析、交通流线、消防及其它）；主要楼层平面图；体块SU模型；可供发展的建筑风格意向图片及景观意向图各一组等等，本项目按产业化项目实施，具体详见第三章合同条款及格式。

2.3.咨询设计服务期要求：至项目策划咨询成果移交该项目的设计施工总承包中标人结束。

2.4.质量要求：满足国家、行业现行规范合格标准及招标人要求。

2.5.项目策划咨询服务费暂定价： 33 万元

2.6.项目概况

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人基本资格要求：

（1）投标人应是具备独立法人资格，且有能力提供建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质）。

2、投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书，且为本单位员工；同项目每个设计单位仅能派出一个团队，提交一个方案设计参加投标。

（3）投标人及拟派的项目服务人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。

（4）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态或行政主管部门限制投标的情形。

（5）本项目不接受联合体。

3.2.本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2017年 9月 5 日至2017年9月 9 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同），到 beat365正版唯一官网（台江区台江路15号城投大厦）1405办公室 领取

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6投标文件的递交

6.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年9月20 日上午9时30分。提交地点为beat365正版唯一官网（台江区台江路15号城投大厦）1401会议室 ；在递交投标文件的同时，投标人拟派的投标人代表（项目负责人）持授权委托书原件（投标人代表是法定代表人需提供法定代表人资格证明书原件）、身份证（原件）及购买招标文件的相关凭证（原件）到场核验登记。未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

6.4逾期送达的或未送达指定地点或投标文件不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

7.联系方式

招标人：beat365正版唯一官网

地  址：福州市台江区台江路15号城投大厦1405，邮编：350009

电  话：0591-87277022

联系人：陈小姐

9、发布公告的媒介

本次招标公告在beat365正版唯一官网网（http:）上发布。