长乐区2018拍-4号项目（初步设计）

                                                  投标邀请书

致：福建嘉博联合设计股份有限公司、福州市建筑设计院、福建博宇建筑设计有限公司

1.  招标条件

    beat365正版唯一官网（招标人）的编号为 0658-18005O10002/01（招标编号）的长乐区2018拍-4号项目（初步设计）（招标项目名称）已由有关部门批准建设，项目业主为beat365正版唯一官网， 建设资金来自企业自筹（资金来源），委托的招标代理单位为 深圳市国际招标有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的方案、初步设计 进行邀请招标。

2.  项目概况

2.1.    项目名称：宗地2018拍-4号地块 ；

2.2.    建设地点： 福州滨海新城漳江路西侧，道庆路北侧，漳东路东侧，马漳路南侧 ；

2.3.    工程建设规模：土地面积126046平方米（合189.07亩），总建筑面积252092平方米；

2.4.    投资总额：人民币  343000万元；

2.5招标范围和内容

2.5.1招标范围：包括建设规划红线图内的方案设计、初步设计、配合初步设计概算编制工作、施工图设计咨询、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等。

2.5.2内容：设计内容在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，完成用地红线范围内总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、绿化景观、室外总体、交通影响分析评价等各专业的扩初设计以及绿化景观概念方案，方案及扩初设计需满足绿色建筑、海绵城市等相关要求。

2.5.3设计要求：本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）及福建省装配式建筑相关规定文件精神进行设计。

2.5.4   绿色建筑要求：达到绿色建筑设计要求。

2.5.5   计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/月。

3.  投标人资格要求及审查办法

3.1.  本招标项目要求投标人具备独立法人资格，且有能力提供建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质）（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.  投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级     注册建筑师执业证书；

3.3.  投标人及其拟派出担任本设计项目负责人类似项目设计业绩：不要求；

3.4.  投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5.  本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 （资格预审、资格后审）。

4.  获取招标文件

4.1.  凡有意参加投标者，请于2018年8月29日至2018年9月3日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至5时00分（北京时间，下同），到深圳市国际招标有限公司（福建省福州市鼓楼区南街道山西路82号省电影制片厂5号楼2层）购买招标文件（含资格审查文件）；

4.2.  招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。

5.  评标办法

5.1.  本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.  投标保证金的提交

6.1.  投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2.  投标保证金提交的方式：以现金、银行电汇和银行转账形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“0658-18005O10002/01投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担；

6.3.  投标保证金提交的金额：人民币壹万元。

7.  投标文件的递交

7.1.  递交投标文件的截止时间：2018年9月18日9时30分，提交地点为深圳市国际招标有限公司（福建省福州市鼓楼区南街道山西路82号省电影制片厂5号楼2层）开标室；

7.2.  在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.  逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8.  费用

8.1 设计费均按总建筑面积以25元/平方米计算（其中5元/平方米作为设计人服务质量考核，待项目竣工验收后一周内支付），总建筑面积以最终通过施工图纸审查的图纸按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算面积为准。见投标须知前附表第15项。

9.发布公告的媒体

9.1本次招标公告同时在beat365正版唯一官网网站（/index.aspx）上发布。

10. 联系方式

招标人：beat365正版唯一官网

地  址：福州市台江区台江路15号

电  话：0591-87277022

联系人：陈工

招标代理机构： 深圳市国际招标有限公司  

地址： 福建省福州市鼓楼区南街道山西路82号省电影制片厂5号楼2、3层 ，邮编： 350007 ；

电话：0591-83715790 传真： 0591-83715076 ；

联系人： 小滕  。

部门名称：福州市建设发展集团审计监察监督部门

地点：福州市台江区台江路15号城投大厦

电话： 0591-83050253